В апреле текущего года Управление по имуществу и земельным отношениям Кизильского района обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к ООО ЖКХ «Кизильское».
«Администрация района хотела изъять из нашего владения автогрейдер ГС-14.02 в связи с производственной необходимостью. Еще в январе мы получили письмо от чиновников с предложением вернуть грейдер, поскольку мы не заключаем договоры с другими сельскими поселениями для очистки улиц от снега», - сообщает Валентина Малахова.
«Коммунальщики» возвращать спецтехнику отказались: в договоре аренды прописано, что указанная техника используется для предоставления жилищно-коммунальных услуг населению и организациям Кизильского сельского поселения.
«Не согласившись с нашим ответом, администрация района назначила проверку технического состояния техники. По итогам проверки нам установили месячный срок для устранения выявленных неисправностей. Мы повторно направили письмо чиновникам о том, что ни договором, ни нормативными правовыми актами РФ не предусмотрено, что арендодатель имеет право устанавливать нам сроки по техническому содержанию и ремонту техники. Согласно ст.645 Гражданского кодекса, транспортное средство, переданное по договору аренды без экипажа, управляется и эксплуатируется арендатором (ООО ЖКХ «Кизильское») по своему усмотрению. В этой разновидности аренды арендодатель (УИЗО) теряет не только юридическое, но и фактическое господство над транспортным средством, поэтому бремя поддержания его в надлежащем состоянии, пригодном для нормальной и безопасной эксплуатации, возлагается на арендатора», - пишет Валентина Малахова.
11 мая, рассмотрев материалы дела, Арбитражный суд Челябинской области подтвердил правоту «коммунальщиков» и отказал в удовлетворении исковых требований в полном объеме Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского района.